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章丘土拍楼面价超四千 主城低价盘价值凸显

2018-02-25 11:42 来源:搜狐焦点网 作者:王兴祯
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标签:未及 粉丝网 清扬路

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[ 摘 要 ] 2月20日,章丘区迎来了2017年第一次土地拍卖,此次共拍卖26宗土地。经过二三百轮的争夺后,绣源河、大站水库以西的4宗土地溢价达到1.7倍左右,楼面地价超过4200元/平,绣源河西侧最高的一块地楼面价达到4434元/平米,远超去年年底2929元/平米的楼面价。并且在山东大学确定拟在章丘建主校区后,章丘楼盘闻风涨价,大部分楼盘价格都在8000以上,一夜之间涨价千元以上。如果当章丘的地价高过了主城区,当主城区的房价低过了章丘,主城区的楼盘价值就会更加的凸显出来,下面小编就给大家推荐下主城区的低价盘。

融汇城

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 11000 元/㎡
开盘时间: 2018-02-25
主力户型: 暂无
楼盘地址: 市中 二环南路与二环西路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 32716

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融汇城一期清盘在售,户型为95-141㎡两室及大平层户型,预计2017年7月交房;艾德公馆组团74㎡、86-89㎡两室、95㎡、138㎡三室在售,分布于1-4#楼,均价9700元/㎡;江山组团126㎡三室在售,分布于高层5#楼,均价11500元/㎡;玫瑰公馆组团1-4#楼在售,具体户型为88㎡两室、121㎡三室、139㎡四室在售,均价10200元/㎡,预计2018-02-25交房;整体住宅均价约11000元/㎡;B7融汇城组团、B3艾德公馆组团独立商铺在售,面积为37-222㎡,均价13000-15000元/㎡。

力高澜湖郡

在售 [ 普通住宅 临街商铺 ]
综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年7月下旬
楼盘地址: 天桥 东宇大街与清河北路交汇处北500米
400 电话: 400-099-0099 转 60069

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力高澜湖郡目前无房源在售,78㎡两室、108㎡三室预计2017年7月下旬推出,预计2018年6月交房。

海信九麓府

在售 [ 普通住宅 临街商铺 ]
综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2017年8月
楼盘地址: 天桥 二环北路与二环西路交汇处东南
400 电话: 400-099-0099 转 63728

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海信九麓府目前无房源在售,预计2017年8月推出三室新房源,具体面积为99㎡、110㎡、119㎡,预计2018-02-25前交房。项目位于天桥区二环北路与二环西路交汇处东南角,小区内部将建设18万㎡大型商业中心、15班幼儿园、36班小学。

综合评价:
平均价格 15000 元/㎡
开盘时间: 2016年10月
楼盘地址: 槐荫 青岛路与潍坊路交汇处西南角
400 电话: 400-099-0099

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恒大世纪广场房源全部售罄,无后期。

综合评价:
平均价格 13000 元/㎡
开盘时间: 2018-02-25
楼盘地址: 历城 唐冶东路与文苑路路口东北(唐冶立交桥北100米路东)
400 电话: 400-099-0099 转 14830

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帝华鸿府二期1#和8#楼在售,剩余房源不多,成交均价13000-15000元/㎡,户型为93㎡的两室,110㎡的三室和140㎡的四室,预计2018年9月底交房。项目总建筑面积达52.3万方,东依围子山山林,西邻土河30000㎡自然水系。

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